úvodní stránka » nemovitosti » Hotely, Restaurace » Dům v Jizerských horách
Dům v Jizerských horách - Karlovy Vary
Základní údaje
zhlédnuto: | 1213 x |
prodej/pronájem: | prodej |
město: | Karlovy Vary |
plocha pozemek: | 650.00m2 |
Popis nemovitosti
Dům se nachází ve městě Hejnice v Jizerských horách ve vzdálenosti 500m od Lázní Libverda.
Detailní poloha je na severu Čech na hranici s Polskem (1km) a Německem(7km). Do druhé světové války bylo obyvatelstvo tvořeno z 98% němci, kteří se zde nacházeli více než 500 let, proto je architektura v okolí převážně německá.
Dům projektoval a postavil rakouský architekt v roce 1924 pro rodinu fabrikanta z města Jablonec, kde bylo velmi vysoce rozvitý průmysl českého křišťálu a šperků.
Tři roky zpět byla provedena rekonstrukce a řádná oprava domu. Celková rozloha domu je okolo 650m². V těsně blízkosti se nachází park. Rozloha okolo domu je 1500 m².
Na zahradě je vysazeno 40 tújí, 15 jehličnanů, 2 sakury, 50 keřů růží, z toho 10 keřů růží speciální odrůdy, ovocné stromy – jabloně, hrušně, višně, třešně, švestky. Dále také vysazené jahody a černý a červený rybíz.
Dům je dvoupatrový , nicméně skrývá v půdním prostoru dva samostatné byty . Jeden je se dvěmi ložnicemi , více než 100 m² s krbem. Druhý byt nabízí jednu ložnici a má celkovou rozlohu 60 m².
Na druhém patře můžeme najít prostorný byt s plochou 120 m².
Na prvním patře byt největší a to o rozloze 210 m² s terasou 30 m².
V domě je volných 250 m² v přízemí, které mohou posloužit jako restaurace/kavárna.
V době je jak elektrické tak plynové vytápění. Na všech patrech jsou také funkční kamna.
Prakticky se dům využívá jako 4 patrový.
Dům je rentabilní . V tuto chvíli jsou všechny byty pronajaté – čistý zisk cca 40.000,- měsíčně. Pokud bude dům sloužit jako hotelový typ ubytovacího zařízení je možno při obsazenosti 20 lidi dosáhnout zisku cca 130 000 měsíčně + výdělek restaurace.
Nemovitost je možno využívat mnoha způsoby – rodinný hotel, dlouhodobé pronajímání apartmánu, restaurační zařízení, atd.
500m od domu se nachází sanatorium s minerálními léčivými vodami .
Cena:1.500Kč
Adresa nemovitosti
36001 Karlovy Vary