úvodní stránka » nemovitosti » Rodinné domy a vily » LOKET: 10 řADOVÝCH RODINNÝCH DOMŮ
LOKET: 10 řADOVÝCH RODINNÝCH DOMŮ - Loket
Základní údaje
zhlédnuto: | 12317 x |
prodej/pronájem: | prodej |
město: | Loket |
plocha obytná: | 164.00m2 |
počet obytných místností: | 10 |
okna: | Dřevěné, z lepených napojovaných profilů |
střecha: | Šikmé střechy |
topení: | Plynový kondenzační kotel |
počet koupelen: | 2 |
počet wc: | 2 |
pater | 2 |
Popis nemovitosti
Základy
Železobetonová základová deska, po obvodu se základovými pasy do nezámrzné hloubky z prostého betonu.
Hydroizolace spodní stavby
Z modifikovaných asfaltových pásů.
NOSNÉ ZDIVO
Cihelné - POROTHERM 24 P+D; části zdiva v nichž se koncentruje zatížení z VPC ("bílé cihly"), resp. monolitické betonové; meziobjektové stěny budou z cihelných bloků POROTHERM 25 AKU s mezerou mezi těmito zdmi vyplněnou zvukovou izolací.
Příčky
Cihelné - POROTHERM 11,5 P+D; příčky s vyšším požadavkem na tepelný odpor (garáže) z pórobetonu YTONG tl.12,5 cm; příčka v podkroví rozdělující pokoje 2.05 a 2.06 sádrokartonová se zvukovou izolací z minerálních vláken.
Stropní konstrukce
Keramický stropní systém POROTHERM z nosníků POT a vložek MIAKO zmonolitněných betonem.
Střešní konstrukce
Sedlová (valbová) střecha: dřevěné krokve a vrcholová vaznice podpíraná ocelovými sloupky, shora na krokvích difuzní kontaktní folie,kontralatě, prkenný záklop. Na výšku krokví - 20 cm - tepelná izolace, pod krokvemi parozábrana a sádrokartonový podhled, mezi spodní hranou krokví a podhledem dalších 6 cm tepelné izolace na celkovou tl. izolace 26 cm.
Plochá střecha: dřevěné trámy s dřevěným bedněním, pod krytinou spádové desky z extrudovaného polystyrenu. Na výšku trámů - 20 cm - tepelná izolace, pod trámy parozábrana a sádrokartonový podhled.
Střešní krytina
Šikmé střechy: drážkovaný hlinikový plech PREFAlz v bezúdržbové úpravě v barvě šedé na tlumící a mikroventilační podložce.
Plochá střecha: fóliová povlaková střešní krytina na syntetické textilii. Konstrukce střechy umožňuje pokrytí střechy vrstvou praného kačírku na drenážní fólii a syntetické textilii , které není zahrnuto do standardu stavby.
Klempřířské prvky
Parapety, okapy a svody - hlinikový plech PREFAlz v barvě šedé.
Fasáda
Zateplovací systém s EPS-F o tl. 12 cm se stěrkovou omítkou. Soklový zateplovací systém s izolačními deskami tl. 8 cm a s mozaikovou omítkou.
Vnitřní omítky
Dvouvrstvé štukové.
Okna
Dřevěné, z lepených napojovaných profilů se silnovrstvou lazurou. Okna budou osazena izolačním dvojsklem.Součástí oken a dveří jsou kovové kliky. U oken v dosahu z upraveného terénu kliky s bezpečnostní pojistkou. U francouzských oken na plochou střechu uzamykatelná klika. Pro zajištění tepelné stability místností v letním období je nutné okna orientovaná na osluněné strany opatřit žaluziemi (popř. jinými stínícími prvky) s korekčním činitelem clonění < 0,45 (-) , které nejsou součástí dodávky - zajistí klienti / uživatelé v rámci interierového řešení.
Střešní okna VELUX zasklené izolačním dvojsklem, součástí dodávky je jedna teleskopická ovládací tyč na dům.
Vnitřní dveře
Sapeli – bílé hladké s obložkovými zárubněmi.
Součástí dodávky je kování dveří.
Garážová vrata
Sekční ve stříbrné barvě s elektrickým pohonem a odvětrávacími otvory. 1 ks dálkového ovládání.
Obklady
Keramické 20x20 cm RAKO serie one a two výběr z šesti barev; za WC a u umyvadel do výše cca 120 cm, za vanou do výše cca 180cm a u sprchového koutu do výše cca 200 cm. Volné hrany obkladu budou začištěny plastovými lištami.
Podlahová krytina
Plovoucí laminátová podlaha se soklovými lištami u zdí. U typu "A" v ložnici v místě pobytu osob je nutno z důvodu poklesu dotykové teploty laminátovou plovoucí podlahu doplnit kobercem, který není součástí dodávky - zajistí klienti / uživatelé v rámci interierového řešení.
Malby
Stěny a stropy (omítky a SDK) budou opatřeny prvotní malbou - 1x penetrace + 2x malba v barvě bílé.
ELEKTROINSTALACE
Silnoproud | Obývací pokoj + jídelna | 5 zásuvek, 2 spínače a 2 světelné vývody na stropě |
Pokoje | 3 zásuvky, 1 spínač, 1 světelný vývod na stropě | |
Koupelny | 1 zásuvka, 1 spínač, 2 světelné vývody v koupelně | |
WC | 1 spínač, 1 světelný vývod; v přízemí navíc s 1 zásuvkou a s 1 zásuvkou pro pračku | |
Kotel | 1 zásuvka, vývod pro čidlo ekvitermní regulace na fasádě | |
Pozor!!! El. přívod pouze příprava pro troubu. Varná deska příprava plyn. | Kuchyňský kout | 2 zásuvky pro drobné spotřebiče nad pracovní deskou, 2 zásuvky (lednice a mikrovlnná trouba), 1 vývod pro myčku, 1 vývod pro digestoř, 1 vývod pro troubu 230 V, 1 spínač a 1 světelný vývod na stropě |
Komora | 1 spínač, 1 světelný vývod | |
Zádveří | 1 zásuvka, 2 spínače a 1 světelný vývod na stropě | |
Hala (předprostor schodiště) | v přízemí: 1 zásuvka, 2 (3 u typu "A") spínače a 1 (2 u typu "A") světelný vývod | |
v podkroví: 1 zásuvka, 3 spínače a 2 světelné vývody | ||
Garáž | 1 spínač, 1 světelný vývod, 1 zásuvka, 1 zásuvka pro motor vrat | |
U vchodu do domu | 1 světelný vývod spínaný pohybovým čidlem | |
U vchodu do zahrady | 1 venkovní zásuvka, 1 spínač a 1 světelný vývod | |
Plochá střecha | Vyhřívání vtoku střechy bez regulace |
Slaboproud | Telefonní rozvody | 1 zásuvka v obývacím pokoji |
Anténní rozvody | Trubkování do obývacího pokoje, ložnice a pokojů v podkroví. | |
Trubkování mezi osazeným anténním stožárem a místem pro osazení technologie. | ||
Zabezpečovací zařízení - EZS | Pouze přívod pro napájení klávesnice (resp. ústředny) budoucí bezdrátové EZS. | |
Protipožární zařízení | Poplachové hlásiče kouře. | |
2x Hasicí přístroj. | ||
Domovní zvonek | Zvonkové tlačítko u vstupních dveří do domu | |
Zvonek v hale (předprostoru schodiště) v 1.np. | ||
Pozn: Vodiče a kabely jsou měděné, vedené pod omítkou, v podhledech nebo v podlahách. | ||
Spínače a zásuvky jsou v barvě bílé. Ve standardu nejsou svítidla (osvětlovací tělesa). | ||
Hromosvod | Uzemňovací a jímací soustava v žárově zinkovaném provedení. |
Zdravotechnika | Umyvadla | Keramická bílá Jika Mio velikost a počet podle typu domu. |
typ "A" - 3 ks šířky 60cm a 1ks šířky 50 cm | ||
typ "B" a "C" - 2 ks šířky 60cm a 1ks šířky 50 cm | ||
Toalety | WC Jika Mio závěsné s plastovým sedátkem a podomítkovým modulem. | |
2ks, resp. 3ks u typu"A" / dům | ||
Vana a sprchový kout | Vana plechová o velikosti 180 x 80 cm s podezděním po venkovním obvodu vany. 1ks, resp. 2ks u typu "A" / dům | |
V 1.np u typu "B" čtvrtkruhová sprchová vanička z keramického mramoru, u typu "C" obdélníková ocelová smaltovaná. U typu "A" není sprchová vanička ve standardu. | ||
Vana a sprchová vanička jsou bez zástěn. | ||
Baterie | Jednopákové baterie. V kuchyni jsou zaslepené vývody pro další rozvod v rámci kuchyňské linky. Vodovodní baterie v kuchyni není ve standardní dodávce. | |
Příprava pro pračku | Jeden podomítkový sifon a jeden nástěnný pračkový kohout. | |
Zahradní ventil na vodu | Jeden standardní ventil umístěný na venkovní fasádě do zahrady. |
Vytápění | Plynový kondenzační kotel a samostatný zásobník teplé užitkové vody (s ohřevem kotlem) - 120 l. Prostorový termostat plynového kotle s připojením na ekvitermní regulaci. | |
Deskové radiátory Buderus s termostatickými hlavicemi (kromě referenční místnosti). V koupelnách a na WC s umístěnou sprchou topné žebříky (celkem 3 ks / dům). | ||
Rozvod ÚT z měděných trubek opatřených návlekovou tepelnou izolací. |
Krb | V místě stanoveném projektovou dokumentací bude provedeno zesílení podlahové konstrukce. | |
Místo pro osazení venkovního nerezového komínu je stanoveno projektovou dokumentací. Vlastní dodávka krbu a komínu vč. jeho nosné konstrukce není zahrnuta do standardu stavby. |
Kuchyňská linka vč. spotřebičů, vestavěný nábytek | Není součástí dodávky. V případě včasného doručení (v návaznosti na harmonogram výstavby) návrhu klientem je možno v rámci nadstandardu upravit vývody pro kuchyňskou linku, jinak budou realizovány dle projektové dokumentace. |
Přístup k bytu a parkovací stání | Zámková dlažba, olemovaná sadovými obrubníky. |
Cena: informace v realitní kanceláři.
Adresa nemovitosti
Loket (mapa)